Napjainkban az emberek többségének igen nehéz önerőből összehozni annyi pénzt, hogy abból lakást vegyenek. Maradtak még olyan állami támogatások, amelyeket igénybe véve egyszerűbben lehet lakáshoz jutni, ilyen támogatás a szocpol, az állami kamattámogatás és a lakástakarék, ismertebb nevén lakáskassza.
A lakáskassza kiváló konstrukció, a lakástakarék mellé jár még állami támogatás is, ez az összeg maximum évi 72 ezer forint lehet, de 10 év alatt 720.000 forintra növekedhet ez az összeg, amely állami támogatás és ezt nem kell visszafizetnie az ügyfélnek, ha ehhez hozzávesszük, hogy rendkívül kedvezményes kamatozású hitelhez is juthat a lakáskaszával rendelkező ügyfél, akkor könnyen kiszámítható, hogy növekednek a saját lakáshoz jutás esélyei.
Tehát ha köt lakástakarék-szerződést az ügyfél és a maximális 20 ezer forintos befizetést választja, akkor 10 év futamidő alatt 720.000 forintos állami támogatást kap. A megtakarítás kamatozik ez s egy fontos szempont az állami támogatás pedig teljesen adó- és járulékmentes, így jelentős összeg gyűlik a számlára, amellett nem csupán lakásvásárlásra, hanem felújításra, energetikai korszerűsítésre, bővítésre is felhasználható.
Az állami kamattámogatás ugyancsak előnyös megoldás sokak számára, itt nem kap az ügyfél külön összeget támogatásra, viszont a hitelkamata jóval kedvezőbb mint a piaci kamatozású hiteleké, mivel a jogosultnak a kamat bizonyos részét az állam fizeti meg a bank felé, így a törlesztőrészletek is alacsonyabbak.
Az állami kamattámogatás csak forinthitelek esetében igényelhető, és a futamidő első 5 évében igényelhető abban az esetben ha az ügyfél a hitelt a következő célokra igényli:
– új lakás építése
– új lakás vásárlása
– használt lakás vásárlása
– használt lakás korszerűsítése
– legalább komfortos, használt lakás bővítése.
Jelentősen megszigorították a szocpolhoz jutás feltételeit, de azok számára, akik megfelelnek a feltételeknek jelentős összegű vissza nem térítendő támogatást vehetnek igénybe. A szocpol összege függ a lakás méretétől valamint attól is, hogy milyen energiakategóriába van besorolva,ugyanakkor elsődleges szempont a közös háztartásban nevelt gyermekek száma vagy vállalt gyermekek száma. 2 gyermeket nevelő vagy vállaló család esetében a támogatás mértéke 800 ezer-1,3 millió forint között van, míg 3 gyermek esetében már 1,2- 2 millió forintos támogatást kaphat, de 4 vagy több gyermek esetében ez az összeg 1,6 millió forint és 2,5 millió forint között lehet, ezek az összegek B energiakategóriába sorolt lakások esetében érvényesek, a magasabb energiaosztályba sorolt lakások esetében még magasabb összeget kap az igénylő.
Érdemes tájékozódni, mert még mindig vannak olyan lehetőségek, amelyek segítségével könnyebben lehet lakást vásárolni vagy éppen felújítani, korszerűsíteni, bővíteni.
Forrás: palyazatfigyelo.info
