Az ingatlanbefektetők folyamatosan keresik a fellendülés előtt álló területeket. Pont ilyen Budapest VIII. kerülete is, Józsefváros, ami az elmúlt években jelentős átalakuláson ment keresztül.
Jelenleg is a főváros egyik legizgalmasabb befektetési célpontja, hisz a korábban elhanyagolt városrész a változatos ingatlantípusaival és fejlesztési projektjeivel remek lehetőségeket rejt magában, akár későbbi eladásban, akár bérbeadásban gondolkodik valaki.
A RE/MAX ajánlatai között eladó házak Magyarország egész területéről találhatók, nem csupán ebből a kerületből.
Egy kerület az átalakulás útján
Józsefváros fényes múltja a 19. században kezdődött a bérpaloták építésével, amikor is gyorsan szellemi és kulturális központtá vált. A világháborúkat követően viszont teljes átalakuláson ment át. A nemesi pompa puritán munkásnegyeddé vált a viharos 20. század következményeként.
A VIII. kerületben sétálva olyan érzése lehet az embernek, mintha egy kissé szürreális időutazásban lenne része. Szecesszió, pragmatikus szocialista építészet és kortárs dizájn egyvelege nyűgözi le az utcák járóit.
Józsefváros az elmúlt évtizedekben viszont jelentős átalakuláson megy keresztül a tömbrehabilitációk által, így még ma is a főváros egyik legizgalmasabb befektetési célpontja lehet az ingatlanbefektetést keresők számára. A korábban elhanyagolt városrész dinamikus projektek révén fejlődik, ami mára teljesen új képet fest róla.
A Corvinnegyed sikere
A Corvinnegyed projektje Budapest egyik legnagyobb városrehabilitációs beruházása. Ez adott új lendületet a kerület további fejlődési pályájának. A modern lakóparkok, irodaházak, bevásárló- és szórakoztató központok létrejötte jelentősen megemelték a környék presztízsét és tették azt vonzóvá. A kerületben lezajlott további felújítások és fejlesztések olyan látványos eredményeket produkáltak, mint például a Palotanegyed felújított patinás épületei és kulturális intézményei.
A korábban inkább lesajnált és elkerült környék mára megújult infrastruktúrával, biztonságossá tett közterekkel, nyüzsgő éttermekkel, kávézókkal, kézműves pékségekkel különösképpen vonzóvá vált a fiatalok, diákok és az itt élő külföldiek körében. Ez a kiváló elhelyezkedésének is köszönhető, hisz számos egyetem, főiskola vagy éppen a bulinegyed karnyújtásnyi távolságban van tőle.
Jövőkép
Az ingatlanfejlesztők és a kerületi önkormányzat további fejlesztésekre irányuló törekvéseit tekintve igazi kriptovaluta lehet még most ingatlant vásárolni a környéken, a kedvezőbb négyzetméterárak miatt, akár hosszabb, akár rövidebb távon gondolkodik valaki. Az egyre fejlettebb infrastruktúra miatt népszerűbbé váló terület, a folyamatosan felmerülő bérlői igények adják az itteni ingatlanokban rejlő értéknövekedési potenciált.
A kerület egyaránt kínál új építésű és folyamatosan felújításra kerülő régi épületeket is, így minden befektetői igényt ki tud elégíteni. Érdemes tehát körülnézni a kerület eladó ingatlanjainak kínálatában.